Mieteinnahmen und Immobilien Einkünfte Türkei
Ein Ferienhaus während der Zeit zu vermieten in der man es nicht benutzt, ist eine sehr häufig praktizierte und lukrative Wahl.
Das Türkische Steuersystem ist überschaubar und tretet erst ab hohen Steuerfreibetraegen für Mieteinnahmen und Einkünften aus Immobilien vermietung in der Türkei in Kraft.
Um einen maximalen Ertrag zu erzielen, empfehlen wir eine Firma Vorort für die Vermietung zu beauftragen.
Ilktomi Immobilien bietet diesen Srvice succesive an.
Als eine Bodrum basierte Firma, spezialisiert auf die vermietung von
Ferienhäusern, bieten wir eine vielzahl an Dienstleistungen
an, dabei
handelt Ilktomi immer im Interesse unserer Kunden.
Besteurung von Mieteinkünften in der Türkei
Betreffend Besteuerung für Mieteinkommen im Allgemeinen gilt in der Türkei eine Besteuerung von 0% bis 2500 TL, 15%
Einnahmen über 2500 TL Jaehrlich sind Steuerpflichtig zu folgenden Steuersaetzen:
von 2500 TL bis 10000 TL 15%
25% Steuer auf dem Einkommen über 10 000 TL.
Kosten im laufe des mietzeitraumes und eine Abschreibung des Kaufpreises über die Jahre sind möglich, Die Steuererklaerung ist nicht für alle Immobilien besitzer obligativ sollte aber bei Mieteinahmen über den Freibetrag beim örtlichen Finanzamt Jaehrlich gemacht werden.
Ilktomi Dienstleistungen
Alle Vorfeld Aktivitaeten wie, Preisgestalltung, Marketing und
Werbung.
Marketing-Tätigkeiten, einschließlich der Weitergabe des Objektes zur
Vermarktung an zahlreiche Reisebüros, Internet-Marketing und
Direktwerbung zu unseren bestehenden Stammkunden.
Buchungsablaeufe und Beratung, Annahme von Reservierungen, saemtliche Dienstleistungen für die Endkunden wie Flughafentransfer Übergabe, Abnahme des Mietobjektes und Überwachung von Zahlungen.
Unser Service-Team kümmert sich um der Flughafentransfer.
24 Stunden erreichbares angagiertes Serviceteam am Bestimmungsort für
Schlüsselübergabe sowie Reinigung der Wohnung vor und nach jeder
Vermietung.
Unser Service-Team ist 24 Stunden für alle speziellen Anfragen unserer Gäste erreichbar.
Unser Service-Team überprüft die Ferienwohnung bei der Abreise der Urlauber auf allen möglichen Schäden vor der Rückerstattung der Kaution des Kunden und kümmert sich um die Schadensregulierung, fals vorhanden.
Ilktomi Gebühren sind 15% von realisierten Mieteinnahmen.
Investieren Sie in der Türkei. Mieteinnahmen mit Ferienwohnungen, wachsendes Einkommen mehr als 5% Jaehrich an Mieteinnahmen und Wertzuwachs
Einkommen 2010 Saison
Wir hatten eine durchschnittliche
Auslastung von 20 Wochen, die eine 74% Kapazität Saisonal ergibt, zu
einem Durchschnittspreis von £ 300 ein Woche.
Preise für Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern. ist 240 £ Nachsaison
gewesen (November-April)
Jahreszeit 300£ (Juni + okt.)
Hauptsaison 390£ (Juli - Sept.)
Einkommenprognose 2011
Nach
einer Fünf Jaehrigen Hausse auf den Türkischen Immobilienmarkt mit
Wachstumsraten zwischen 20% - 35% hatten wir eine Konsolidierung im
Jahr 2010, wegen der Kreditklemme hauptsaechlich mit Englischer Ursache
die den Immobilienmarkt hier belasteten.
Entsprechend unserem
Kundenfeedback und den Zahlen in derersten Hälfte des Jahres 2010 ,
erwarten wir, dass die Wachstumsraten wieder die Hochs vor 2009
erreichen. wir beobachten auch eine staerkere Tendenz in der Nachfrage,
Ferienwohnungen statt Hotelurlaub.
